Coraz więcej osób starszych w Polsce decyduje się na rozwiązanie, które pozwala im zamienić mieszkanie na stałe świadczenie pieniężne.
W samym 2024 roku fundusze hipoteczne wypłaciły seniorom blisko siedem milionów złotych.
To oznacza wzrost aż o 46,5 procent w porównaniu do poprzedniego roku.
Eksperci zastanawiają się, czy mamy do czynienia tylko z chwilowym trendem, czy już z trwałym sposobem wspierania finansowym osób starszych.
Dane pokazują, że największe zainteresowanie odnotowano w województwie mazowieckim.
Jednak coraz więcej umów podpisywanych jest także w województwach pomorskim, dolnośląskim oraz śląskim.
Średni wiek osób korzystających z tego rozwiązania to 76 lat.
Pokazuje to wyraźnie, że odwrócona hipoteka trafia głównie do seniorów w wieku emerytalnym.
Osoby te szukają stabilnego źródła dochodu, które ułatwia im codzienne funkcjonowanie.
Według specjalistów popularność tego rozwiązania rośnie również dlatego, że w Polsce wciąż mało osób oszczędza na emeryturę.
Jedynie 17,2 procent Polaków odkłada regularnie pieniądze na starość.
Większość koncentruje się na krótkoterminowych wydatkach, takich jak wakacje czy remonty.
Seniorzy, którzy zdecydowali się na oddanie mieszkania w zamian za świadczenie, otrzymują średnio 1445 zł miesięcznie.
To mniej więcej czterdzieści procent przeciętnej emerytury wypłacanej przez ZUS.
Dla wielu starszych osób jest to znaczące wsparcie finansowe w codziennym życiu.
Pieniądze te pozwalają na opłacenie rachunków, zakup leków czy drobne przyjemności, na które z emerytury często brakuje środków.
Z raportu o rynku odwróconej hipoteki wynika, że świadczenia są wypłacane średnio przez jedenaście lat.
To okres odpowiadający przewidywanej długości życia beneficjentów.
Dzięki takiemu rozwiązaniu seniorzy zachowują prawo do korzystania z mieszkania aż do końca życia.
Jednocześnie mają pewność, że co miesiąc otrzymają dodatkowe środki.
Wartość wszystkich nieruchomości objętych umowami w 2024 roku wzrosła o 19,2 procent.
Łącznie osiągnęła poziom 189 milionów złotych.
Średnia wartość jednego mieszkania wyniosła 468,9 tysiąca złotych.
Przeciętna powierzchnia lokalu objętego taką umową to 51,4 metra kwadratowego.
Tak duży wzrost wartości pokazuje nie tylko zainteresowanie seniorów, ale i stabilność rynku nieruchomości.
Mazowsze pozostaje liderem w liczbie podpisywanych umów, ale inne regiony coraz szybciej doganiają stolicę.
Eksperci prognozują, że rosnąca świadomość finansowa seniorów może sprawić, iż odwrócona hipoteka na stałe wpisze się w polski rynek.
Dla wielu osób starszych może stać się realną alternatywą wobec niewielkich oszczędności czy braku wsparcia ze strony rodziny.